Время бежит неумолимо. Чаще всего мы за ним не успеваем. А так хочется идти в ногу с модой, стилем, тенденциями. Это только одна из многих причин, почему люди делают реконструкцию дома. На сегодняшний день считается модным реконструировать и реставрировать прочные старые здания, особенно, если они содержат элементы архитектуры прошлых веков.

Не менее популярной является реконструкция недавно обжитых или совсем новых домов. Этот вопрос был и будет всегда актуален. Дело в том, что таким способом обновления здания можно сделать из любого дома такой, о котором Вы всегда мечтали. Так новостройки в долгопрудном сегодня предлагают жилье по достаточно низким ценам, что позволяет многим обзавестись собственным жильем в пригороде. Сам город Долгопрудный находится в нескольких минутах езды от метро.

Реконструкцией зданий интересуются как покупатели на рынке жилья, так и хозяева собственных домов. Если с первыми все понятно и разглагольствовать тут долго не нужно, то вторые просто со временем пребывания в своем жилище хотят его чуть-чуть усовершенствовать или полностью переделать в связи с расширением семейства.

Существуют и другие причины, по которым приходится реконструировать дом. Одним наконец-то подвернулась возможность осуществить давнюю мечту и сделать дома бильярдную или собственный тренажерный зал, другим из-за пополнения в семье приходится сделать перепланировку комнат, третьи просто пытаются угнаться за модными тенденциями текущего года. Причин много, но цель одна – сделать реконструкцию и получить желаемый результат.

Жизнь за пределами Киева: лучшие пригороды столицы и ЖК в них. За что «Лисовый квартал» и «Крона Парк» в Броварах так любят в отзывах инвесторы

Реконструкция – понятие растяжимое, как в плане ремонтно-строительных работ, так и в плане бюджета, отведенного на нее. Одним достаточно сделать дополнительную комнату, утеплить ее и сделать ремонт крыши по необходимости. Другие планируют дополнить дом отдельным входом в помещение, только с противоположной стороны.

Третьим срочно нужна пристройка сбоку дома. Можно еще долго приводить примеры, но факт остается фактом — однозначно придется что-то достраивать, перепланировывать, перестраивать, ремонтировать и усовершенствовать.

Немаловажным вопросом во время или даже до начала реконструкции является наличие достаточной площади, для того, чтобы осуществить запланированное. Если этот вопрос для Вас болезненный, то придется ограничиться только перепланировкой, обновлением крыши и фасада, а также утеплением стен. С небольшой площадью придется забыть о пристройках и личных комнатах для отдыха.

Каким будет конечный результат после реконструкции здания, зависит не только от масштабов, которыми он обладает, но и от финансовых возможностей его хозяев.

Какой сложности реконструкцию Вы бы ни запланировали, начать лучше с предварительной оценки и консультации специалиста. После проведения специальной экспертизы у Вас будут результаты об износе здания, мощности и состоянии фундамента. Изучение и анализ этих результатов дадут заключение по поводу возможностей этого дома. Соответственно, эксперт уже в подробностях Вам расскажет, какие виды работ в Вашем жилище делать можно, а какие категорически запрещено.

После всех запретов и разрешений настает время проектирования. Этот этап отыгрывает в процессе реконструкции немаловажную роль, поэтому стоит уделить ему максимум внимания. Продумайте все до малейших мелочей и желательно обсудите свой план со специалистом.

Если же Вам все-таки придется заниматься новыми пристройками к дому, то сделайте эту работу в два этапы. Сначала следует вырыть котлован и залить туда фундамент, а уж потом заниматься остальными видами строительных работ. Еще на этапе проектирования Вы должны были позаботиться о необходимых коммуникациях: электричестве, водоснабжении и отоплении.

Рынок новостроек обладает своими особенностями и по этой причине, кредитором на данном рынке является лицо, которое имеет соглашение с застройщиком на получение недвижимости в строящемся объекте и который профинансировал данный договор. Тут может быть заключен договор совместного инвестирования или на участие в долевом строительстве.Следует четко понимать, что недвижимости, то есть квартиры, пока еще нет, и по закону покупателя данного объекта нельзя считать собственником недвижимости, принято считать его владельцем прав на недвижимость, которую подготовят в установленные соглашением сроки. И если покупатель собирается продать «жилье», то он имеет полное право продать не саму не существующую пока квартиру, а лишь права кредитора к конкретному застройщику. На этом основывается соглашение о переуступке, перехода прав от одного кредитора к другому.

ЖК “Гринвилль парк” с уникальной концепцией Work.Life.Balance – удачная инвестиция в собственное будущее!

Только там вы найдете качественные холодильники по разумной цене и с быстрой доставкой.При выполнении продажи недвижимости встречаются с таким понятием как «предварительное соглашение купли-продажи» Данное соглашение только констатирует намерение сторон подписать соглашение купли-продажи жилья и исходя из этого он не подлежит государственной регистрации. По подписанному предварительному соглашению на недвижимость стороны договариваются в будущем подписать основной договор купли-продажи недвижимого имущества на основаниях, которые были установлены в предварительном договоре. Тут можно заметить прямую зависимость между предварительным и основным соглашением, и это, в первую очередь, заключается в том, что на основании предварительного соглашения устанавливаются обязанности сторон на выполнение операции по купле-продаже недвижимости. Если после того как пройдет определенный срок одна из сторон начнет уклоняться от исполнения своих обязательств, другой участник соглашения может обратиться в судебные органы. Преимуществом предварительного соглашения объективно является такой момент, что в соответствии с ним в дальнейшем не будет потеряна возможность выполнения акта купли-продажи недвижимого имущества по установленной стоимости между покупателем и продавцом.Заключая соглашение на недвижимый объект, следует внимательно изучить предложенное соглашение и еще до наступления момента их подписания вникать во все их тонкости.

Раз вы читаете эту статью, значит, данный вопрос для вас сегодня актуален. Размышлений на тему: что лучше – вторичное жилье или новостройка, много. Мы рассмотрим некоторые плюсы и минусы обоих вариантов. Каждый из них имеет свои особенности.
Лесной квартал – что скрывает жилой комплекс комфорт-класса Киевской области

Вторичное жилье
Главный плюс – вы его видите и чувствуете сразу. Огромный выбор на рынке вторичного жилья позволяет подобрать и район города, и лучший вариант готового ремонта квартиры. Можно пройтись по будущей квартире, заглянуть в каждый ее уголок, посмотреть в окошко и увидеть то, что окружает дом. Вариант знакомства с будущими соседями тоже хорош. Другой вопрос – понравятся они вам или нет, но вы будете заранее знать, по соседству с кем придется жить долгие годы. Все становится понятно еще до заселения. И ждать не надо: выбрал, купил, заехал. Это влияет на цену приобретения. Данный вариант покупки выходит в среднем на 30-40% дороже, чем в новострое. При этом, вам, в любом случае, захочется что-нибудь в квартире поменять: минимальный ремонт на свой вкус или масштабные переделки. От степени изношенности коммуникаций, раньше или позже, вам придется их тоже поменять.

Жилье в новостройке
Это предвкушение. Как правило, если человек решается на покупку нового жилья, то он вкладывает деньги еще на этапе строительства, поскольку получает ощутимую денежную выгоду. Но, долгое ожидание заставляет нервничать и переживать. Сегодня ситуация настолько нестабильна в мире, что никто не может с уверенностью сказать, каков будет результат и когда он будет. Долевое строительство пугает многих. В этом случае, выбирайте проверенного, надежного застройщика, который работает на федеральном уровне.

Неоспоримые плюсы нового жилья – это хорошие планировки. На этапе выбора вы можете подобрать дом с наиболее удобным для вас вариантом отопления, этажом и метражом квартиры. У квартиры не будет истории, т.к. ее вы начнете творить сами. Соответственно, энергетика вашего жилища будет такой, какую вы ему придадите. Вы не будете приспосабливаться или что-то переделывать, а начнете по шагам создавать свой мир.Какой бы вариант жилья вы ни решили приобретать, вы будете наполнять его своей любовью и уютом. Домашняя, теплая и уютная атмосфера постепенно начнет витать в вашем жилье с запахом пирожков и домашней выпечки. Самый уютный запах – это аромат свежеиспеченного хлеба. Поэтому, советуем вам купить хлебопечку какой бы квартира ни была – в новом доме или на вторичном рынке.

В новых домах, как правило, хорошие широкие лифты и застекленные лоджии. Новые жильцы – это современные молодые или не очень люди, работающие и не имеющие пагубных пристрастий. В случае, если выбранный вами дом, находится в новом квартале, то рядом предусмотрено строительство всей инфраструктуры.Немаловажен тот факт, что в строящемся доме делают качественную электрическую разводку, которая способна выдержать все бытовые приборы. Проведенные интернет кабели являются приятным дополнением.

Возведение стен – это следующий немаловажный этап при строительстве дома после возведения фундамента. Стены придают зданию не только индивидуальный внешний вид, но и определяют характер его эксплуатации. Они должны быть прочными и долговечными, соответствовать всем требованиям огнестойкости, теплозащиты и звукоизоляции. Прочитать остальную часть записи »

Фундамент – это главная опорная конструкция, от которой зависят прочность и долговечность будущего дома. Фундамент распределяет и передает нагрузку всего дома грунту и защищает от грунтовых вод и мороза. Перед возведением фундамента необходимо провести геологию грунтов, тем самым определить вид фундамента, глубину его залегания и выбор строительных материалов для его строительства. Глубина залегания фундамента должна быть ниже уровня промерзания грунта, что для Украины составляет 80 – 100 см, но выше уровня грунтовых вод. Прочитать остальную часть записи »